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| 藤沢市の外壁塗装｜サイディング外壁で重要なコーキング工事について [2026/06/29] |
藤沢市で外壁塗装をご検討されている方の中には、塗料の種類や色選びに注目される方が多い一方で、サイディング外壁にとって非常に重要な「コーキング工事」については、あまり意識されていないケースも少なくありません。サイディング外壁の目地やサッシ廻りなどに施工されているコーキング（シーリング）は、建物の防水性や気密性を維持するために欠かせない重要な部材です。また、地震や気温変化による建物の動きを吸収し、外壁材への負担を軽減する役割も担っています。 しかし、コーキング材は紫外線や雨風の影響を受けることで徐々に劣化していきます。劣化が進行すると、ひび割れや肉やせ、剥離といった症状が現れ、防水性能が低下してしまいます。その状態を放置すると、目地部分から雨水が浸入し、サイディングの反りや下地材の劣化につながる可能性もあります。 特に藤沢市のような海沿いエリアでは、潮風や強い紫外線の影響を受けやすく、コーキング材の劣化が早く進むケースも見られます。そのため、外壁塗装を行う際には、塗装工事だけではなくコーキングの状態もしっかり確認することが重要になります。 また、コーキング工事には「打ち替え」と「増し打ち」という施工方法があります。 一般的に、サイディングの目地部分については既存のコーキング材を撤去し、新しいコーキング材を充填する「打ち替え工事」が推奨されます。一方で、サッシ廻りや入隅など、構造上撤去が難しい箇所については、既存シーリングの撤去によって防水紙などを傷めてしまう可能性があるため、既存のコーキングの上から新しい材料を施工する「増し打ち工事」を採用する場合があります。 増し打ち工事に不安を感じられる方もいらっしゃいますが、施工箇所や既存の状態によっては、適切な下地処理を行い、十分なシーリング厚みを確保できる場合には、有効な施工方法の一つとなります。そのため、「打ち替えだから良い」「増し打ちだから悪い」と一律に判断するのではなく、建物の構造や既存の状態を確認した上で、適切な施工方法を選択することが重要になります。 さらに、近年ではコーキング材にもさまざまな種類があり、耐久性や性能にも大きな違いがあります。例えば、高耐久シーリング材は一般的なシーリング材と比較して耐候性に優れており、長期間にわたり建物を保護することが期待できます。 外壁塗装では、塗料の耐久年数ばかりに注目されがちですが、実際にはコーキング材の寿命が先に来るケースも少なくありません。そのため、外壁だけを高耐久仕様にするのではなく、建物全体のメンテナンスバランスを考えながら工事内容を検討することが大切になります。 また、見積書を確認する際には、「コーキング工事一式」という記載だけではなく、「打ち替え」「増し打ち」の区別や、使用するシーリング材のメーカー名・製品名まで記載されているかを確認することをおすすめいたします。同じシーリング材でも製品によって耐久性や性能には大きな違いがあるため、適正な比較を行うためにも重要なポイントとなります。 また、当社ではLINEでの簡単見積もりサービスも行っております。ご自宅のお写真をお送りいただくだけで、概算にはなりますが費用の目安をお伝えすることが可能です。 「コーキングの劣化が気になる」「まだ塗装時期か分からないけれど状態を見てほしい」といった場合でも、お気軽にご活用いただければと思います。 伊東塗装では、建物の状態をしっかり確認した上で、外壁だけではなくコーキングを含めた建物全体のメンテナンスをご提案しております。藤沢市で外壁塗装をご検討の際は、お気軽にご相談ください。 📞 お電話でのお問い合わせ → 0120-87-3280 📩LINEで簡単見積もり対応！ |
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